안녕하세요, 경제블로거 옙대디입니다. 오늘은 서울시 신혼부부 임대보증금 이자 지원사업에 대해 간략하게 정리해드리겠습니다. 서울시는 신혼부부의 주거비 부담을 덜어드리기 위해 시행 중인 ‘신혼부부’ 임대보증금 이자 지원사업의 혜택을 확대하고 있습니다. 이전보다 조건이 완화되어 더 많은 신혼부부가 혜택을 받을 것으로 보입니다. 높은 이자율과 전세가격 상승으로 주거비 부담이 커진 상황에서 실질적인 도움이 될 정책으로 보입니다. 그러면 서울시 신혼부부 임대보증금 이자 지원사업의 조건을 간략하게 정리해 보겠습니다. 서울시 신혼부부 임대보증금 이자 지원사업
신혼부부 임대보증금 지원사업은 서울시가 신혼부부의 주거비 부담을 덜어주기 위해 시행하는 정책으로, 고소득자에게 이자 지원을 해주는 제도입니다. 기존에 시행 중이던 제도였지만, 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있도록 기준을 낮췄습니다. 그럼 이번에 무엇이 바뀌었는지, 그리고 조건이 어떤지 살펴보겠습니다. 기준 완화
이번 신혼부부 임대보증금 이자 지원사업은 4가지 기준에서 대폭 완화됐다. ① 소득기준인 연소득 한도 상향 – 기존 합산소득 9,700만원 이하 가구에서 합산소득 1.3억 원 이하 가구로 한도 상향 ② 중위소득계층 이자율 확대 및 다자녀 가구 추가 이자율 적용
– 서울 지역 신혼부부 평균소득(22일 기준 연소득 8,060만원)은 현재 0.9%에서 1.2%로 이자지원률이 2.0%로 상향 조정됩니다. – 자녀를 둔 신혼부부의 경우 다자녀 추가금리 지원을 기존 최대 0.6%에서 최대 1.5%로 확대합니다. ③ 제휴은행 추가금리 인하 – 제휴은행(국민, 신한, 하나) 추가금리의 경우 현재 최대 1.6%에서 0.15%p 인하되어 1.45%로 적용됩니다. 이를 통해 서울 지역 신혼부부는 신규·연장 계약 시 기존보다 0.15%p 낮은 금리로 임대보증금대출을 이용할 수 있습니다. ④ 신규대출 이용자 대상 임대보증금 반환보증료 전액 지원(최대 30만원) – 신규대출 이용자의 경우 임대보증금 반환보증료 전액을 최대 30만원 한도로 지원하며, 평생 1회만 신청 가능하며 대출실행일로부터 90일 이내에 신청해야 합니다.
이 표준 완화 방안을 보면 소득 측면에서 조건이 크게 완화된 것으로 보인다. 최근 소득은 증가하고 있지만, 맞벌이 가구 비중이 늘어나면서 대부분 맞벌이 가구가 정부 정책 상품을 이용하는 데 어려움을 겪고 있었다. 하지만 최근 저출산 대책의 연장선상에서 신혼부부에 대한 기준이 크게 완화되었고, 이번도 그 연장선상에 있는 것으로 보인다. 신청 조건
사업대상 – 결혼기간 7년 이내 또는 6개월 이내 결혼을 계획 중인 신혼부부 지원기준 – 무주택 가구 중 연소득 1억 3천만원 이하 주택여건 – 임대보증금이 7억원 이하인 서울 내 주택 및 주거용 오피스텔 대출한도 – 임대보증금의 90% 또는 3억원 중 적은 금액 대출금리 – New balance COFIX 6개월 기준금리 + 가산금리 1.45%
상기 소득과 자녀가 있는 경우 추가 이자지원 금리 혜택을 받으실 수 있습니다. 다만, 1개 항목만 선택적으로 적용(중복 불가)되며, 이자지원으로 인해 최종 이자율이 연 1.0% 미만이더라도 납부하시는 이자율은 연 1.0%로 고정됩니다. 필요서류
① 주민등록등본 1부 (배우자와 별도 세대로 거주하는 경우 각 1부) ② 가족관계증명서 1부 (신청인 및 배우자 각 1부) ③ 혼인관계증명서 1부 (결혼을 희망하는 부부의 경우 예식장 계약서 지참) ④ 임대차계약서 1부 (보증금(5%) 납부영수증 포함)
오늘은 서울시 신혼부부 임대보증금 이자 지원 신청 조건을 정리해보았습니다. 기준이 완화되어서 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있을 것 같습니다. 만약 여러분 중 한 분이시라면, 고금리 시대에 주택 비용 부담을 덜어주는 데 도움이 될 것 같습니다. 사업은 7월 30일(화)부터 시작되니 참고하시면 될 것 같습니다. 글을 읽어주셔서 감사합니다.